채권추심 썸네일형 리스트형 임차권 등기 명령의 모든 것 ◆ 임차권 등기 명령의 뜻?임차권등기명령은 임차인이 임대차 계약이 종료되었음에도 보증금을 반환받지 못한 경우, 보증금을 확보하기 위해 법원에 신청하는 제도입니다. 이를 통해 임차권 등기가 임차인의 이름으로 부동산 등기부에 기재됩니다. ◆ 임차권 등기 명령이 임대인에게 미치는 영향?임차권등기 명령을 하면 등기사항전부증명서(등기부등본)에 해당 사실이 기재가 됩니다.이는 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하지 않았다고 기재된 것과 마찬가지입니다.임차인이 보증금을 돌려받아 임차권등기 명령이 말소되더라도 임차권 등기명령이 되었었다는사실은 등본에서 사라지지 않기 때문에 임대인은 추후 새로운 세입자를 구하기 어려울 수 있습니다. ◆ 임차권 등기 명령 장점(효과)1. 보증금 회수를 위한 강력한 압박 수단임대인이 .. 더보기 지급명령 이후 강제집행 절차 지급명령까지 했다면 이미 채권자는 채무자가 스스로 채무를 갚을 의지가 없어보여, 법적인 판결을 받아낸 사항인데 지급명령이 떨어졌다고 해서 채무자가 안주고 버티면 받기가 어렵습니다. 따라서 강제집행을 통해서 채무를 받아야 하는데 어떻게 해야 받을수 있을까요? ◈ 채권자가 가장 먼저 해야될 일은 채무자의 채권추심대상을 확인하는 것입니다.1. 재산상태 및 신용상태 확인하기2. 현재 보유한 채무의 상태와 주거래은행 파악3. 사업자유무와 직장 등 실질적인 경제활동 확인4. 거주형태와 결혼유무 확인5. 기타 회수업무와 관련된 사항 확인지급명령 확정 이후 법원에 재산명시, 재산조회를 신청하거나 신용정보회사(법무법인)등에 채무자 재산조사를 진행할 수 있습니다. ◈ 채권자가 지급명령 확정후에 채무자의 상태를 전체적으.. 더보기 이전 1 다음
